עסקאות נדל"ן מבצעים רק עם עורך דין מומחה בתחום

עורך דין ונוטריון יעקב מנקין: מכירה או רכישת דירה

בעסקה הגדולה של חייך לא משאירים כלום למזל. צרו קשר עוד היום עם עו"ד מנוסה לעסקאות נדל"ן ונשמח לעזור

רינה מורדו

"אמינות מקצועיות יושרה יחס אישי לצד יסודיות זה הדברים הקטנים שעושים הבדל הענק, ממליצה!!"

אביבה ומאיר בן דוד

"מכירים את עו"ד מנקין שנים רבות ומיוצגים על ידו באופן אישי. ממליצים מכל הלב"

גדעון פניני

"עבדתי עם עו"ד מנקין. טיפול מקצועי ואדיב. ממליץ בחום לכולם"

למה דרוש עורך דין בעת רכישת או מכירת דירה?

מוכרים דירה? קונים דירה? זו כנראה העסקה הגדולה ביותר שתעשו – אין מקום להימורים. חשוב שילווה אותך עו"ד ששולט בתחום ויכול להוביל את כל שלבי הבדיקות המשפטיות, ניהול מו"מ וחתימת העסקה בצורה מהירה יעילה ומקצועית.

לפני קניה או מכירה של דירה חובה לבדוק: מצב רישום הנכס (טאבו, מנהל, חברה משכנת), חיובי מס (מס שבח / מס רכישה), עיקולים ושעבודים, משכנתאות, היתר בניה וכד'. בנוסף דרוש מעבר ובדיקת חוזה או אפילו ניסוחו מחדש.

למשרד עו"ד ונוטריון מנקין יעקב ניסיון של כ 20 שנה בייצוג מוכרים / קונים בעסקאות נדל"ן ברחבי הארץ בעסקאות נדל"ן תוך התמחות מייצוג של קוני / מוכרי דירות. הנסיון הרב בא לידי ביטוי גם בסיוע בהליכי המו"מ ובבחינת כדאיות העסקה ואפשרויות המימון השונות וכן בסיכויי ההשבחה.

נעים להכיר, עו"ד ונוטריון יעקב מנקין

בוגר אוניברסיטת בר אילן, בעל נסיון של כ- 20 שנה במקצוע מתמחה בנדל"ן , צוואות וירשות, אפוטרופסות ואזרחי מסחרי.

מופיע בבתי משפט ומרצה מבוקש בגופים וארגונים שונים בעבר ובהווה (מכללת נתניה, יד שרה, יד ריבה, עריית רעננה, גמלאי אג"ד, גמלאי אורט, גמלאי משרד הביטחון וכד').

נעשה הכל על מנת להקל ולעזור לך

יחס אישי ואדיב

אנו מאמינים ששירות מקצועי, מהיר ואדיב הוא הבסיס לעבודה נכונה.

מקצועיות ומומחיות

משרדינו הינו משרד מומחה ומאחורינו רקורד של מאות לקוחות מרוצים במהלך השנים.

פתרונות יצירתיים ומותאמים

לפעמים דרושה חשיבה קצת שונה כדי להגיע לפתרון הטוב ביותר, גם שם אנו לצידך.

שאלות ותשובות

דברים שאנשים רוצים לדעת בנושא באופן קבוע

לא חייבים אבל רצוי כדאי ומומלץ. בד"כ מי שלא מיוצג גורם לעצמו נזק כלכלי גדול ומיותר בשל המורכבות הרבה שיש לעסקת נדל"ן.

כדאי ומומלץ לקחת רק עו"ד שמתמחה בנדל"ן ויש לו נסיון מוכח ביצוג בעסקאות מכר.

זהו מסמך המאפשר לעו"ד המייצג אותך לסיים את העסקה ו/או לחתום בשם הצדדים (מכל סיבה שהיא בהתאם להוראות החוזה) גם אם נבצר מהם לעשות כן. כמובן שזהו מסמך חשוב מאין כמוהו שכן הוא מאפשר לבסופו של יום לרשום את הנכס ע"ש הקונה גם אם המוכר אינו חותם על המסמכים הנדרשים.

רוב האנשים לא מודעים לכך אבל זכרון דברים מהווה חוזה לכל דבר ועניין. במרבית המקרים זו תהיה טעות לחתום על מסמך מחייב

משפטית שמרבית הבדיקות לא בוצעו על ידך בצורה מקצועית. מומלץ ללחוץ ידיים ולסכם כי עו"ד יבצעו בדיקות ויחליפו טיוטות בהקדם האפשרי.

עו"ד העוסק בנדל"ן מבצע כמה וכמה פעולות חשובות בעסקה: בדיקות רישומים, בדיקת שיעבודים זיהוי פרטי הנכס וזיהוי המוכר והקונה, רישום הע"א רישום משכנתא, דיווח לרשויות המס, שמירת כספים בנאמנות, החזקת יפ"כ בלתי חוזר, רישום העיסקה בסוף התהליך בטאבו. כמובן שעו"ד גם מפקח ומוודא כי כל שלב בשלבי העסקה אכן מתבצע כהלכתו ובמועדו.

צרו איתנו קשר

נשמח לעזור בכל נושא ולענות לך על כל שאלה בהקדם:

חיוג עכשיו: 050-8284830

הרב משה הלוי לוין 3, נתניה

סגירת תפריט